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監(jiān)理工程師考試重點(diǎn)有哪些?

??按我國現(xiàn)行規(guī)定,預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。

(一)基本預(yù)備費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用,又稱不可預(yù)見費(fèi),主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。其計算公式為:

基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率

(二)漲價預(yù)備費(fèi)

漲價預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。

??漲價預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)以及設(shè)備工器具購置費(fèi)之和為計算基數(shù),計算公式為:

式中:

PC——漲價預(yù)備費(fèi);

It——第t年的建筑安裝工程費(fèi),設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和;

n——建設(shè)期;

f——建設(shè)期價格上漲指數(shù)。

考點(diǎn)八:建設(shè)期利息建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計

入固定資產(chǎn)的利息。

??為了簡化計算,在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中文用,借款第一年按半年計息,其余各年份按全年計息。計算公式為各年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/z)x年利率。

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